Программа строительства в Калининградской области предусматривает применение нестандартных архитектурных проектов в курортной зоне области. Архитектурные решения разрабатываются в рамках программы застройки всей Приморской функциональной рекреационной зоны области.
В рамках генерального плана развития района, ориентированного на формирование комплексной рекреационной зоны от озера «Тихое» до санатория «Янтарный берег», возводится жилой комплекс «Олимпийский».
Жилой комплекс расположен в курортной части города и состоит из пяти блок-секций с квартирами от одной до пяти комнат.